Одной из важных составляющих комфорта проживания (или работы) в многоэтажном здании является бесперебойная работа лифта – внутридомового «транспорта», перемещающего пассажиров и грузы.
Стоит подъемнику выйти из строя, как жизнь в здании парализуется, но даже не это главное. Возрастает риск опасных для жизни ситуаций: отечественные лифты, произведенные в Екатеринбурге, Омске, Самарканде, обладают морально устаревшей конструкцией с электродвигателем и тяговыми канатами. Почти всегда они – ровесники домов, в которых установлены, и требуют к себе повышенного внимания.
Основы грамотного техобслуживания
Можно выделить следующие виды ремонта лифтов:
- планово-предупредительный, в процессе которого проводят осмотр и техническое обслуживание оборудования, заменяя при этом изношенные детали, не дожидаясь их выхода из строя;
- текущий, подразумевающий проведение ремонтных работ по мере необходимости; чем новее подъемник, тем реже возникает потребность в обслуживании;
- капитальный, направленный на максимальное восстановление параметров работоспособности лифта; при этом объем работ зависит от технического состояния оборудования;
- крупный капитальный, в процессе которого осуществляют замену целых узлов и агрегатов, например, кабины, электропривода, шахтных дверей.
Элементы, подлежащие обязательной проверке
Перед началом ремонта лифтов проводят их осмотр с использованием специальной аппаратуры и инструментов. Диагностика базируется на данных технического паспорта оборудования и действующей электросхеме.
Проверяется исправность автоматических замков и контактов дверей шахты, тестируется подъемный механизм, основной и дополнительный рубильники. Тщательному осмотру подлежат датчики коммутации электрической цепи, панель управления и контроля движения, ограничители скорости.
За пределами кабины находится оборудование, работа которого так же подлежит тщательной проверке. Речь идет об узлах и агрегатах, находящихся в шахте и приямке. Серьезное внимание уделяется состоянию тяговых канатов; в процессе осмотра поврежденные тросы заменяются новыми.
Правила безопасности ремонтных работ
Соблюдение техники безопасности позволяет превратить любой ремонт лифтов в рядовую процедуру, не несущую рисков как самим рабочим, так и людям, проживающим или работающим в здании.
- Администрация здания должна быть в курсе сроков проведения очередных ремонтных работ.
- Использование электромонтажниками касок и спецодежды является обязательным.
- Таблички «Лифт на ремонте» нужно установить на каждом этаже.
- Территория проведения работ должна быть ограждена.
- Перед началом ремонта следует отключить рубильник и вынуть предохранители.
Повышенное внимание к техническому состоянию отечественных лифтов – единственный способ избежать ЧП.
